京月第三周商品住宅销售套力量

京2月第三周商品住宅销售1546套

近日 :10:57微博

  根据北京市住建委的签数据统计，2013年2月第三周(2013.2.18—2013.2.24)，商品住宅(包含保障房)签量为1808套，扣除保障房后，销售量为1546套，与春节前一周相比，下降了19.6%。据链家地产市场研究部份析，2月第三周是春节假期后第1周，与节前相比，销售量还未恢复到正常水平。但是与2012年相比，同是节后首周，今年的销售量是去年的7.2倍。截至目前，2月纯商品住宅销售量只有3286套。一方面是受长假影响，春节前后销售量都有明显减少；另一方面，1、2月份供应量都处于较低水平，难以带动销售。而从价格上看，2月第三周，商品住宅销售均价20052元/平方米，比春节前一周明显下降10.9%。主要是销售结构发生变化。节后首周，五环之外的商品住宅销售占比为90.4%，均价在2万元以上的销售占比为70.9%，分别比节前一周高出6个百分点和11个百分点。与往年相似，春节前后商品住宅销售多以刚需为主。

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