南宁版住房限购令出台引热议车库商铺是否限维权

南宁版住房限购令出台引热议 车库商铺是否限购？

广西文彩云南宁版住房限购令的出台，在邕城引起不小的震动，昨日街头巷尾议论频率最高的莫过于限购令了。不知道车库（位）、商铺等在不在限购令之列？一些商住合一的房产又是如何规定的？限购令期间，购房者需要办理那些手续？2月16日，联系南宁市政府部门有关人士及业内人士，请他们对市民心中的疑问和疑惑进行解析。车库（位）、商铺等与限购令有无关系？问题：昨日上午8时未到，一位在南宁开店做了好几年生意的外地人周伟给拨来。中，周伟急切问道：我想知道限购令中有没有包括商铺？他告诉，自己在南宁买了一个门面做生意，但一直没买住房。几年下来，现刚存够买房的钱，本想今年就买房结婚，限购令出台后很担心会破了他的住房梦。一位姓唐的南宁市民表示，限购令后没有指标买房了，但手头有点闲钱，想在小区内买个他曾主攻男排方向却在羽毛球领域打出了一片天地车库（位）方便停车，但不知道限购令中有无这方面的约束？解读：限购令的出台，在于遏制房价过快上涨，逐步解决城镇居民的住房问题。政府部门相关人士指出，限购令中的限购主要针对的是住房，也就是说，如果购买住房的话才与限购令有关系。商铺和写字楼等投资或经营性房产以及车库（位）等配套设施都不属于住房，因此，也就不在限购令所约束的范围。商住合一的情况怎么规定？问题：对于商住合一的房子，限购令中是怎么规定的呢？在南宁市做生意的陈先不同的是大天造化掌增加的是100000的攻击生告诉，按照新出台的南宁版限购令，限购期内在南宁市买住房他已经没有指标。不过，最近他考虑在位于亭洪路的南宁10+1商业大道投资一处房产，这处房产共三层，一楼是一个商铺，二楼和三楼都是住房。卖主说，若出手的话，一定要将三层房屋一起打包卖出。因此，陈先生想了解，这种情况下，有无涉及限购令所约束的内容？解读：业内人士指出，如果按照南宁版限购令来套的话，严格意义来说，这类属于商住合一的情况，必须分开来对待。这就意味着，属于住房部分的，仍然按照限购令的规定执行；属于商铺的部分，不受限购令约束。因此，陈先生在限购期内没有买房指标的情况下，不能将这处商住合一的房产打包买下。

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