装修队施工武汉装修施工队

装修队施工 武汉装修施工队

装修施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）：使用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。

此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。

在工期顺延的情况下，乙方不承担违约。

粘贴印花税票处协议条款发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份证号： 联系： 号： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 住所：法定代表人： 联系： 委托代理人： 联系： 建筑资质等级证书号：本工程设计人： 联系： 施工队负责人： 联系：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）； 1.5工程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

1.6工程期限日（以实际工作日计算）； 开工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日。

1. 7工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币） 金额大写：（2） 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

（3） 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 3.1施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB）的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条 甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.6不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条 乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的。

（4）负责...

装修队不按施工图指定材料施工,我应该怎么处理？进场 A、进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。

2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关合同。

3、物业单位与施工队签定施工合同。

4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。

5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。

6、明确装修期限，适当加天以避免延期。

B、施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 C、进场验收 1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。

2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。

3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。

4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。

5、设计条件：设计条件完全正确无误。

6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字 三、水电阶段 A、水电阶段人员安排 1、水工 2、电工 B、水电阶段之前的工作 1、空调工人完成管道铺设，时间周。

2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场 C、工作程序 1、划水平线、管路走向线――各工种 2、敲墙、砌墙――小工或泥工 3、验收――专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。

4、测量水电项目的工程量――预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。

D、工作时间 一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同 四、毛坯施工（木工）阶段 A、毛坯（木工）阶段人员安排 1、木工 2、小工 B、工作程序 1、制作吊顶基层 2、制作造型木作基层 3、制作门、窗套基层 4、制作木制柜体 5、覆盖表面木作工程 6、覆盖石膏板吊顶 7、贴门套线（泥工完成之后） 8、安装门（泥工完成之后） 9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后） C、工作时间 一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业 D、验收 1、吊顶牢固、平整 2、门方向正确、开启灵活、四角方正 3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口 4、柜体稳固、接口牢靠 5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声 6、工程量确认，增减项目确认 7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字 五、毛坯施工（泥工）阶段 A、毛坯（泥工）阶段人员安排 1、泥工 2、小工 B、工作程序 1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前） 2、铺贴阳台地面砖 3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前） 4、浴缸基础砌筑 5、卫生间、厨房地面防水层 6、卫生间地面 7、厨房地面 C、工作时间 一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业 D、验收 1、表面平整 2、卫生间地面2.5‰坡度 3、墙面、地面砖无空鼓 4、阴阳角方正顺直 5、砖石表面无污染、缺口 6、工程量确认，增减项目确认 六、 油漆施工阶段 A、油漆阶段人员安排 1、油漆工 B、工作程序 1、木作面腻子 2、木作面封底 3、木作面面漆 4、墙壁表面打磨处理 5、墙壁表面腻子 6、墙壁表面底漆 7、墙壁表面面漆 8、墙纸粘贴 C、工作时间 一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业 D、验收 1、表面平整 2、锈眼处理 3、石膏板防开裂处理 4、阴阳角方正顺直 5、裱糊工程无起翘，接缝良好 6、工程量确认，增减项目确认 七、安装阶段 A、安装阶段人员安排 1、木工 2、水电工 B、工作程序 1、安装灯具 2、安装插座、开关 3、安装洁具 4、安装龙头 5、玻璃制品安装 6、电器安装（厨卫电器） 7、安装晾衣架 8、全面清洁 C、工作时间 一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。

D、验收 1、洁具连接无渗漏 2、浴缸、马桶盛水无渗漏 3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热 4、工程量确认，增减项目确认 八、竣工验收 A、竣工验收人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、业主 B、工作程序 1、检查灯具、插座、、电视、电脑、音响线 2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认 3、检查地面砖、墙砖，工程量确认 4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认 5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认 6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认 C、工作时间 一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

D、验收――阶段之门 1、所有部位合格 2、工程量确认，增减项目确认 3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件（保修单）并签字。

选择装饰公司还是选择装修施工队？找装修公司好一点。

因为正规公司不管设计能力管理制度还是售后维修都比较完善，虽然比施工队造价高些，但什么都有保证。

不像施工队交钱前什么都口头答应，等交了首付，进场有什么质量和不满意的地方去找他们，他们就会推三阻四，甚至偷工减料，偷梁换柱都不知道。

等后期出了问题，找人都找不到。

装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。

怎么样才能做好装修施工队,让业主相信你。

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苏州现在的装修市场很混乱，价格相对比较透明，市场竞争比较较激烈。

偷工减料，是让业主最头痛的事情。

由于业主往往对装修不是很了解，过于追求低价造成的。

要按照市场价格来决定价位即可。

建材和人工费都在涨价，包工头和项目经理为了追求利益最大化，只有采取这样的做法才有钱赚。

装饰公司和装修队有哪些区别呢，我们又该如何去选择呢。

首先我们要确保装修的质量，除了设计之外，最值得思考的就是工程现场负责人的经验了。

找一个经验丰富的包工头来做你的装修是比较重要的。

其次才看价格是否符合你的心理预算，多大的脚穿多大的鞋。

一般来说，在同样质量的前提下，找装修队比找装修公司价格上要优惠25%左右，因为装修队没有层层的管理费用，装修公司为了确保自己的利润，一般都是在项目经理的总价上提若干个点之后，再分包给项目经理来做的。

这些费用都是要业主来承担的。

再加上预算上的管理费税金，所以装饰公司的利润是非常可观的。

装修公司也是良莠不齐，大部分的人力资源都来自社会上，所以你要看自己的运气了，呵呵。

那装修队呢，不入流的捣糨糊的，我们就不去说了。

价格肯定是低的，但质量得不到保障。

那我们又要价格低又要质量好，要怎么去做呢？那又该如何去选择呢？我们是苏州许师傅装修队，在很多知名装饰公司都做过，做装修也快20年了。

有丰富的装修经验，现场安全，施工进度和施工流程，工种及和业主的协调，非常熟练。

最重要的能为你省下一笔不小的装修费用，呵呵，就是公司提点的那个差价哦。

既然质量有保障了，价格上又实惠。

我想睿智的业主应该有自己抉择了吧。

那拿什么作为保障呢，家庭装修对您来说，是件大事，有几个装修队能做到5年保修呢。

我们能！我们长期有固定的施工队伍，都是从业的老师傅。

工种齐全，水电木工瓦工油漆工一步到位，不存在转包。

施工衔接没有了后顾之忧。

报价上只要事前施工项目交底清楚，预算没有漏项，不存在工程总结算时增项加价。

有几家公司在结账时没有增项加价的？？？所以结算时不会超出你的心理价位。

自己说好不能算，可以带你带你到正在施工的现场看一眼，你心里就有底了。

比完了价格我们比质量！！咨询号898そ117の094装修队的优势就在这里！联系我们139す140の532の12

如何组建装修施工队组建施工队需要施工资质，一般的施工队的话分水工、电工、泥工、木工、油工。

施工队要全面！！说的很标准。

但是如果你只是想单独怍一个工种的施工队的话，就相对比较简单了。

最好是自己还是这个工种的高手，认识的人一起聚聚、拉出来的徒弟、慕名招揽的能人。

下来就是要有好的施工质量和控制手段了。

最后就是有工程可以拿下。

以结果为导向。

就是要有工程的。

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一般的装修工程队会做装修设计吗？将装修“游击队”与品牌装修公司放在一起进行比较的话，二者在装修品质、配套服务、利益观以及信誉四大方面的本质差别是显而易见的。

1.二者在装修品质方面的差异。

装修者提供的装修品质，直接关乎消费者以后的生活品质。

装修品质是由专业的房屋设计，精湛的施工工艺和优质的管理水平三个方面来保障.而这恰恰构成了装修“游击队”与正规装修公司最重要的差别。

2.设计方面。

“游击队”谈不上设计，基本上是按部就班别人家里的过时设计，或者是听客户怎么说就怎么做，因此出来的效果往往是不伦不类.更别说体现专业与个性了。

而正规的装修公司有一支受过专业培训的室内设计团队。

他们中绝大多数是科班出身，有着较高的文化底蕴与专业素养。

在设计过程中，他们会考虑居室的功能、空间、文化和经济，可表达出业主的文化品味，融入业主的个性需求，经过与业主的充分沟通之后再出方案。

方案都要经过业主签字认可才能动工，而且在施工过程中，设计人员会不断地上工地，以保障一切按图施工，达到预期效果。

专业的设计必须有熟练，精湛的施工工艺相配套.。

由于正规装修公司业务稳定，待遇有保障，往往成为优秀施工人员的首选去处，从而使得装修公司拥有一批经验丰富，技术精湛的施工人员。

除此之外，公司还会定期将工人送去技校或由材料厂商安排参加最新工艺技术的学习、培训，在丰富经验的基础上又有最新技术的不断跟进。

而这些在装修“游击队”中是不存在的 ，“游击队”的施工人员多半是些技术层次不齐的闲散工人，有的甚至并未参加专业的培训，这些工人从施工工艺到职业道德都设有保障，提供的工艺水平便可想而知。

3.二者的本质区别。

也许有人说，即是品牌装修公司的施工队也是由游击队发展起来，那是不是二者就没有差 别呢？当然不是，二者有着本质的差别.这涉及的是规范管理的问题.游击队中的施工人员在以开始没有条条框框的管理条例进行规范.就好似“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”，自有散慢惯了，缺乏应有的纪律性。

而在装修公司将“游击队”中的工人统一招收进来后，进行专业化的培训，规范化的操作，制度化的管理，将闲兵散将变成正规军。

充分地发挥工艺水平，造就更好地施工品质。

同样的工人，但不一样的管理决定了，装修公司的工艺水平有着游击队无可比拟的优越性。

4. 服务差别。

家居装修不比一般小物件的购买，它关乎的是装修之后长久的 生活品质，因此除了装修品质本身的保障之外，优质的配套服务也是消费者关心的重点。

在这一方面，游击队与装修公司的差别也是相当明显的。

当然，不可否认游击队也有一些服务，尤其在没有完工之前，他们提供的可谓是“星级服务”。

你任何时候给他一个，他都会出现。

但做完之后他们就是上帝了，由于缺乏稳定性、规范性以及强有力的自己保障，游击队既无心也无力为客户提供完备的售前、售中、售后服务。

正规装修公司的服务则不同。

“打”的就是“服务牌”，用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知名度、美誉度和诚信度，决不会也不能搬起石头砸自己的脚。

顾客一进门便可享受客服人员全面，热情的装修知识咨询服务。

而后客服人员会根据客户的需求介绍合适的设计师。

设计师在与客户沟通过程中，会积极了解客户的需求、想法及爱好，而后将根据客户需求结合房屋实际情况提出专业化、个性化的设计方案。

在客户认可设计方案后，我们的施工人员将按图施工，进入施工阶段。

而在此过程中，客服人员会定期回访业主，了解其对公司服务的满意度，征询意见和建议，设计人员也会不断到施工现场指导施工，保障设计与施工的完美融合。

更重要的是，品牌装修公司都设有质检部门，质检工作人员会站在客户的立场，用专业眼光监督从材料采购到项目施工的整个装修过程，用比业主更苛刻的标准来保障施工品质，让客户轻松装修，安心入住。

即使施工完成后，我们的服务也不会就此打住，我们的客服人员与售后人员将会为客户提供及时、到位的售后服务，免除他们的后顾之忧。

可以说，装修公司的服务是一个系统。

从业务部——客服部——设计部——工程部——质检科——售后部，一步一步交接与相互协调为客户提供优质的、系统的全方位、主动、积极的售前、售中、售后服务。

5.信誉的差异。

市面上的游击队采取的是打一枪就换一个地方的工作方式，无论是职业道德、工作态度、装修质量还是售后服务都无法与正规装修公司相比。

工程一完工，结帐就走人，一旦出现质量问题需维修，就找不到人。

加之，游击队不具备相关的资质、资历证书，使得业主的家庭装修工程得不到法律保障，一旦发生纠纷，倒霉的只有客户自己。

正规装修公司则恰好相反。

拥有国家有关部门颁发的“建筑装饰企业资质证书”，营业执照；拥有固定的办公场所，工艺精湛的施工队，完善的售后服务，优质的管理水平和良好的社会声誉，为了公司长远发展，会对每一个工地负责而且必须负责。

同时正规装修公司还受到装修行业协会和消费者协会的监督，又为业主提供了一层加厚的保护膜。

6.利益观的区别。

正如开始时提到的，对客户而言，价格是其选择装...

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