楼市也赶二孩风四房卖得比三房快哈

楼市也赶“二孩风” 四房卖得比三房快

各专项小组及市有关部门承担市委全面深化改革领导小组部署的相关工作任务。专项小组的主要职责包括三个方面：负责研究相关领域的重要改革问题；研究提出有关专项改革政策措施和方案 最近， 二孩 新政逐渐成为不少楼盘销售人员的推销说辞，导致市场上出现大户型 叫好又叫座 的现象。

近期南京市场颇为热闹的河西南部板块，144平方米以上的大户型显得格外受人关注。周先生在南京生活了近20年，目前与妻女跟一位老人住在水西门大街上的老旧小区里，房子虽说不小也有100平方米，不过周边环境较差以及小区的年久失修，坚定了他换房的愿望。 现在的房子能卖出200多万，付个首付应该差不多了。 周先生盘算着，在河西南买一套500多万的大房子，面积至少150平方米以上，四个房间，为可能考虑的 老二 也留一间。

在河西南的几家楼盘里发现，能够满足周先生需要的房源并不多，正荣润峯目前在售的四房最大的170多平方米，单价高达29000元/平方米，其他的户型还有130多平方米、89平方米等等，价格上要比大户型低了1000元/平方米左右。销售人员表示，现在来咨询的买房人中，有 二孩 打算的占到一半以上，四房的大户型显然更有卖点，所以也最好卖。

从宏图上水庭院、金隅紫金府、仁恒江湾城等楼盘也了解到，大户型如140平方米、170平方米、250平方米等房型的价格，卖得比小户型还要高，销售比重也比以往要高。 倾向一步到位的买家比较多，也可以说是终极置业吧。 金隅紫金府的营销负责人表示，他们在即将推出的新房源中，将130平方米的四房户型定义为 二孩房 ，开发商将其包装成 定制 的概念，吸引了部分买家的关注。在宏图上水云锦不久前的开盘中，140平方米的房源再次遭到买房人的追捧，其中不乏 二孩 买家，价格虽然比其他户型要贵，依然所剩无几。

（ 马祚波）

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