栏边絮语竭泽而渔还是放水养鱼维权

栏边絮语：竭泽而渔还一般来说是放水养鱼

厦门临街店面大幅提租，导致一些商铺，尤其是餐饮企业关门大吉。　　经济发展了，城市化水平提高了，商圈成熟了，临街店面适当提租是可以理解的，这也是市场经济随行就市的鲜活体现。但是涨跌要有个度，这个度就是店铺经营者在承担相应房租后，在正常经营下能保证行业的合理利润。　　这是市场规律，不以人的意志为转移。超过这个度，无异于竭泽而渔，它的结果只能是“竭泽而渔，岂不获得？而明年无鱼”。包租公懂得逐利，店铺经营者更懂得为利而存。无利可图，或迁或关是必然选择。　　对于店铺而言，有价无市的结果只能是一种“期间利益”的损失，因为店铺的使用寿命是有限的，少租一天就是损失一天。店租价格的维持或攀高仰仗的是商圈繁荣。店铺是不动产，而商家和人流是可以流动的。若一个商圈的经营者倒闭或外迁成了潮流，消费者找不到可以满足他们消费需求的商家，商圈人气折损，届时恐怕房东降价以求，也难觅合适的承租者。　　因此，房东应用放水养鱼取代竭泽而渔。一次性往高家长应该帮助孩子养成理财观念里涨足店租，只能是短多长空，让租金维持合理水平，吸引商家入驻促进商圈持续繁荣才能为租金的长期看涨提供可能。放水养鱼，放多少水合适？这对单个店面的房东来说，让他们评估是有一定难度的。相关政府部门根据商圈的成熟度和市场的需求情况，对相应商圈进行合理评估，并提供店铺租金的合理区间的指导价，不失为一种可行的选择。（无边）