较好起始总价10568亿元北京新挂牌三宗经营

中国地产讯 5月24日，北京市规划和自然资源委员会新挂出三宗经营用地，起始总价为105.68亿元，建设用地面积合计21.99万㎡（约 29.86亩）。

三宗地块分别位于顺义区高丽营镇、平谷区金海湖镇、石景山区古城南街东侧。据悉，顺义宗地的出让文件中显示，该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过5107 元/㎡。具体如下：

石景山区古城南街东侧、764等地块：建设用地64 77. 9㎡，建面2141 8㎡，六通一平。起始价为65.75亿元，竞价阶梯为人民币 00万元，竞买保证金为人民币1 .15亿元。

其中教育用地容积率0.8，限高12米；商业用地容积率5，限高100米；住宅用地容积率2..8，限高24米、80米。

顺义区高丽营镇SY、SY地块（R2）：建设用地96884.68㎡，建面145 27㎡，容积率1.5，限高24米，三通一平。起始价为 4亿元，竞价阶梯为人民币1700万元，竞买保证金为人民币6.8亿元。该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过5107 元/㎡。

平谷区金海湖镇PG地块（R2）：建设用地5864 .147㎡，建面592 0㎡，容积率1.01，限高18米，四通一平。宗地居住建筑面积全部建设商品住宅，该地块不限价。起价 5.9 亿元（综合楼面价10012元/㎡），竞价阶梯 00万元，竞买保证金1.2亿元。竞价程序：我们能够和猩猩一样强壮设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

除此之外，5月17日，北京市规划和自然资源委员会新挂出 宗土地，起始总价为80.86亿元，建设用地面积合计为15. 7万㎡。 宗土地中，2宗位于北京经济技术开发区，均为纯住宅用地；1宗位于怀柔区，为住宅、教育等综合用地。

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