金九银十风光不再中国楼市迎来被控制良机

10月 日，工作人员（左一）在向观展的市民介绍楼盘信息。当日，2011上海房地产秋季展示会在上海展览中心开幕，150多家房企在本届展会上集中展示了250余个楼盘项目。尽管房展会首日观众甚多，但大多数人仍持观望态度。新华社 裴鑫 摄

——调查

各地楼市今非昔比 "金九银十"风光不再

对指望借助天时大捞一把的开发商而言，“跌”字成了9月楼市的主旋律。在传统的“银十”开局期间，市场仍处于低迷状态。专家指出，在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下，楼市下跌的节奏势必会加速，价格拐点也将进一步确立。

据北京中原地产监测，9月北京一手住宅签约量为52 6套，二手住宅签约量为8750套，成交量依然维持低迷状态，相比于去年这两个数据都下降了50％左右，也是最近 年9月期间北京楼市成交的最低值。

在传统的“银十”初期，走访发现，市场依然十分清冷。从北京市房地产交易管理获知，10月1日，北京期房住宅成交98套2011年下半年，现房住宅成交 套，二手住宅成交15套，均处于交易谷底状态。

来自中国指数研究院的数据显示，9月一、二线城市楼市成交量普遍遭遇下跌局面，在其监测的 0个大中城市中，有七成城市楼市成交量处于环比下降的态势可以理解。“不过。其中，广州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌 0％，上海、天津商品住宅成交量环比下跌近10％。