办了贵宾卡后开发商却坐地起价美食

想退卡，一个月后才能拿到2万元意向金 地产商回应：60天内退款事先有约定

晨报 刘 畅 实习生 周维纬

“量价齐升”的上海楼市再度成为街头巷议的焦点，但开发商的“销控”手段却让一部分买房人吃不消了。浦东的“保利·林语溪”即将开盘，一些意向购房者却发现，在花了2万元购买了贵宾卡之后，从售楼处获知的可能均价却一涨再涨；而放弃购买的话，也要等到开盘后一个月才能拿到退款。

保利公司一位相关负责人昨天对此回应称，退卡“不支付利息”以及“60天内退款”都是协议中规定的，不存在“未尽告知义务”的问题，也并未反复提高报价。

购房人质疑：

拖延退钱是为资金周转

据了解，5月16日，保利地产旗下项目“保利·林语溪”正式接受贵宾卡申办，每张卡2万元，凭卡购房可以得到一定优惠。据到过现场的人士介绍，当天场面甚为壮观、意向客户排成长龙。

一位当初购买了贵宾卡的林先生（化名）在篱笆论坛上称，当初要不是被“忽悠”说110万两房、160万三房就不会办卡了。他还号召办了贵宾卡的人联合起来退卡，大家一起拒买。另一位计划购房者表示，以前也买过贵宾卡，当初看房子的时候销售说的价格和实际将开盘的价格差距挺大，现在也准备去退卡。

“早知道这么贵，我当时肯定不会办贵宾卡。”发帖人林先生接受晨报采访时表示，这段时间“保利·林语溪”项目也坐地起价，隔两天打去就是一个新价码，现在两房均价已经到145万元。“可气的是，我已经决定不买了，为什么不能6月20日开盘当天退还2万元？而非要等到一个月后才能退？”在他看来，这明显是开发商为了资金周转而耍的小伎俩，因为买卡的购房者大概有1400人，开发商就提前收取了至少2800万元资金。而到了7月21日，部分购房者的首付已经上账，他们再拿首付款退给不想买房的人。如此一来，开发商就可以没有任何成本地占用了2800万元2个月左右。售楼 宣称：

为抢号有人打算住宾馆

昨天下午，赶到“保利·林语溪”浦东秀沿西路的售楼处，大约有二三十个看房者，销售人员忙着向他们介绍房子。一位售楼 表示，现在人算比较少的，一到周末，这里就像早上的菜市场。

提到现在办VIP卡会不会太晚。售楼 说：“交2万办贵宾卡只是得到了一个抢号的资格，你抢得的号码才是开盘后挑房的次序，从本周二到周五，公司会选定一个时间同时通知所有办理过贵宾卡的客户来抢号，时间一般会错开上班时间，地点就在售楼处附近，抢得的号码才是20日（周六）开盘后的挑房号码。据说，有的客户住得远，怕来晚了抢不到号，打算请假在附近宾馆住下。

在售楼现场，还获得了“贵宾卡银卡协议书”，内容显示：买房人花两万元购得贵宾卡，在开盘当日12点以前购房，卡上的2万元可抵5万元购房款使用；如果开盘当日12点前没能买到房子，2万元会在开盘后60天内（即8月19日之前）无息全额退还。开发商回应：

60天内退钱协议中有告知

对于一些意向购房人的质疑智能型超柔性防火电缆采用瓷化胶为载体的合成矿物绝缘、无机膨胀填充的新材料，保利公司一位相关负责人向称，退卡“不支付利息”以及“60天内退款”这两条是协议中规定的，也是事先就向客户反复说明的，因此不存在“欺骗”或者“未尽告知义务”的问题。

而由于最终开盘价格没有确定，公司对购买贵宾卡的客户一直给出的是一个价格区间，并不存在反复提高价格，例如两房（约90平方米）价格在110万-145万元，三房（约140平方米）价格在175万-200万元，而公司最终价格也将是在这个区间内。即便是110万左右的两房，在开盘后也是有的，只是数量比较少。同时，他否认两万元买贵宾卡是一种支付“诚意金”的行为，他认为2万元买贵宾卡可以抵5万元房价，这体现了公司对有意向购房人的一种诚意。

安徽利辛回应政府吃喝“打白条”：欠招待费25万元 据了解，该项目将在6月20日首次开盘，本次推出别墅80多套，公寓400多套，具体价格将在今日上午10点正式公布。该负责人表示，对于有些购买贵宾卡的客户在上计划联合退卡，这是因为不同客户对房屋总价接受程度不同，不会影响6月20日的开盘。对于具体申办过贵宾卡的客户数量，他表示不便透露。

长沙前列腺炎治疗哪家好昆明哪家男科医院淄博哪里有专业的白癜风医院

齐齐哈尔治疗牛皮癣医院哪家好
小孩拉肚子可以吃什么水果
宫颈炎宫颈糜烂二期