誉天下新品温榆府五一入市首期预计推套美食

地产中国讯 近日，了解到现场仍能听见清脆的爆炸声，继前期产品 誉皇殿 、 瑞景花苑 之后，长江实业位于北京顺义中央别墅区的花园大宅项目 誉天下 将在 五一 期间开放其最新一期产品 温榆府Riviera 的现房样板间，同时还与一汽 大众奥迪联办了 尊宅名车 誉鉴天下 活动，邀请业主及准买家优先参观 温榆府 体验区及试驾奥迪新款豪华车型，参加活动的客人更可享受购房、购车双重优惠。

长江实业地产投资有限公司董事郭子威介绍，为配合 温榆府 入市，公司已经于4月17日在北京蓝色港湾购物中心开启大型路演，首演 天共接待 000组客户参观，其中500组客户表示有兴趣认购。与此同时，项目还在路演期间推送 抢万元购物卡 活动，与粉丝进行互动。同样的路演活动在4月24日到26日仍将持续。

今年客户心态已经有了明显改善，再加上央行近期公布的降准1%的消息，推升了市场气氛，参观者反应非常积极，蓄客情况比较理想。 郭子威表示，预计政府后续还将推出进一步的降息等措施，降息次数或能达到三次之多，降息幅度或可能超过1%，这些将正面利于房地产，从而加速市场回暖。

誉天下项目总占地面积80万平米，2008年入市至今已经销售千余套房源，据了解，项目目前尚剩余最后4摧毁敌机于地面50套别墅产品，预计今年可推货量为250套，其中独栋产品约20套。 温榆府 位处誉天下整个园区最靠近温榆河的位置，步行约200米之遥，位置优势加上进一步提升的精装标准及户型优化，结合即将进入别墅强销期， 温榆府 会采取更为进取的定价策略，整体提价幅度不低于5%，其中的独栋别墅售价将达41000元/平米，连城别墅均价将达 4000元/平米。

随着今年楼市新政的出台，一系列政策利好将释放大量有效改善性需求，对北京高端物业市场而言利好明显。目前，市场气氛虽然有所好转，但是尚未明朗，客户对于价格依然比较敏感，所以这种状况下我们不会大幅提价，但是首批推货量会有所减少，预计会从原先计划的50套减少到25套，用于准确地把握市场对价格的接受程度。 郭子威透露，如果此次首批推货顺利的话，项目随后加推的产品在定价上会做进一步的微调。

今年我们的销售目标预计不会少于150套，从目前的市场状况来看，我们对于销售比较乐观，预计可以达到200套甚至250套的销售额。 郭子威说。

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