京商品房成交量价齐回暖自住房选房频日光

这么贵，户型又不是特别满意，楼层还这么低 上周六，在名都自住房的选房现场，一位年近50岁的女士一边嘀嘀咕咕地念叨着，一边填上了选房确认书。

在她选中后不久，开发商就对外宣布，这次供应的797套自住房全部售罄，几个小时内实现了 日光 。

自住房是北京市推出的面向刚需的一项政策。根据限购规定，在本市具有购房资格，且符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低 0%左右的水平确定。

这项政策推出后，一度在北京的房地产市场中遭遇平淡。是什么让这些 刚需 开始追捧自住房？业内人士分析，大环境上的回暖、营业税及贷款政策频频出现的利好，让刚需购房人不再 蛰伏 。

去年曾弃选

今年又来买

上午9时以前，自住房选房现场就已经排起了长队，甚至连开发商安排的等候区，都几乎坐满了人。

要么低头对比着手抄、打印的材料，要么拿起扇子不停地扇着风，要么在选房区的关卡前走来走去、隔三差五地往里张望 期待而焦灼，是每个选房人脸上的表情。

甚至看到了一位此前曾经弃选金隅自住房购房人的身影。去年，金隅汇星苑作为第一个摇号、选房的自住房项目，曾经因为单价只有2.2万元，位置还处在东四环外、东五环内而备受瞩目。这位购房人却在选房后又退了房。如今这房子已经位于五环外，而且单价也涨到了2.8万元。

当初弃选，为何如今又要重新选个单价高出将近 0%的房源？ 去年首付凑不够了，今年年初挣了点儿钱，赶紧买啊。 他看见，也招手打了个招呼。

他说，这套房是用女朋友名字摇上的，俩人准备在签之后就结婚，然后再用两口子名义贷款，俩人同时还贷。

上次放弃有点可惜，不过也没有后悔药可吃了。这次我们两家也商量了好几天，还是买了吧，买了踏实。 他说。

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